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売買物件
(融資・税務等のご相談も行いますので、お気軽に相談かけて下さい。)                               

@売りアパート 2980万円 確定利回り 12.52% (満室) 東京都豊島区上池袋2丁目     JR山手線 池袋駅12分・東上線 北池袋9分  土地:100.42u ・木造瓦葺2階建て 延床127.26u     保存登記は昭和33年9月17日(築年不明)・検査済み無、測量図なし、修繕履歴なし、現況渡しとする。       賃料31.1万/月・373.2万/年(6部屋満室稼働中 平成29年7月現在 敷金各1ヶ月)                  ※建築基準法上の接道要件を満たさない為、再建築不可である。図面等なし・ご案内可
 
A戸建 680
 東京都調布市下石原3丁目  京王線 西調布 駅徒歩10分
  土地:所有権 46.28u・建物:木造2階建て 延べ床38.30u 昭和38年1月築 3DK
  用途:第1種低層住居専用地域・40% / 80% 防火なし  住宅地・庭付き・賃貸向き
           基準法上の道路に面していない為に再建築不可 
B
マンション 1480万円 
横浜市中区山下町128−2 JR根岸線 石川町駅徒歩6分
 ・みなとみらい線 元町・中華街徒歩7分 SRC造8階建て8階(所有権)29.75u バルコニー5.0u
 昭和58年3月築 管理費10,570円・積立金10,320円 平成23年7月大規模修繕済み・事務所可
      内部リフォーム済み
 
C
 戸建 1080万円  東京都北区赤羽台3丁目  交通:JR京浜東北線 赤羽駅徒歩13分
  土地:所有権 54.32u ・建物:木造亜鉛メッキ鋼板葺き2階建て 54.32u 3DK
  昭和46年8月築 駐車場なし  東側公道幅員約1.8m
  用途:第1種中高層住居専用地域・60%  / 150% 準防火地域・3沿線利用可能・日当たり良い
      

D マンション  1480万円   東京都中野区中野5−67               JR中央線・総武線・メトロ東西線 中野駅徒歩3分 SRC造10階建て6階部分 専有:19.74u・
  バルコニー:2.10u 昭和47年7月築  管理費:7,000円・積立金:6,000円 現況:賃貸6.48%
  年間収入:960,000円のオーナーチェンジ
      南西角部屋
    

キミクラ商事

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東京都新宿区西新宿7-10-12    田辺ビル1階

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